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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
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EDN-17486
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
500 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Villa in Benahavís, gelegen in der begehrten Enklave La Alquería, setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Design. Als Teil einer exklusiven Gemeinschaft von nur 13 Villen genießt diese Immobilie Zugang zu weitläufigen mediterranen Gärten. Das Highlight sind die unverbaubaren Panoramablicke auf das Mittelmeer, die eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe schaffen.

Auf einer Wohnfläche von 500 m² verteilen sich 5 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und hochwertigen Einbauschränken aus Walnussholz. Die Architektur besticht durch fließende Übergänge zwischen den Innenräumen und den 174 m² großen Terrassen. Hier finden sich schwebende Infinity-Pools und ein Außen-Jacuzzi für 6 Personen, die perfekt in das moderne Fassadendesign integriert wurden.

Ausgestattet mit modernster Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung und einer privaten Sauna mit Fitnessraum, lässt diese Villa keine Wünsche offen. Die 756 m² große Parzelle umfasst zudem private Obstgärten und großzügige Chill-out-Zonen. Deutsche Käufer werden besonders die hohe Bauqualität und die Verwendung von Top-Markengeräten zu schätzen wissen.

Die Lage in Benahavís bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte sind in 5 Minuten erreichbar, während das lebhafte Puerto Banús nur 10 Autominuten entfernt ist. Die Kombination aus technischer Perfektion und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht dieses Haus zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:500 m²Terrasse:174 m²Grundstück:756 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 000 000

Preis pro m²
€ 6 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 000 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 289 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 30 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 322 500
Gesamtkaufpreis€ 3 322 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 000 000
Anzahlung20% (€ 600 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 400 000
Monatliche Rate€ 12 014,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 40 049,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17486·EUR 3 000 000€ 6 000/m²