EDENOVO

Villa I5 - Vitae Villas

Villa I5 - Vitae Villas - Main Photo
1 / 3
EDN-21168
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
496 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave Monte Mayor in Benahavís entsteht diese avantgardistische Villa, die durch ihre einzigartige Bumerang-Architektur besticht. Das Design passt sich organisch der Topographie des Berges an und wurde so ausgerichtet, dass es die spektakulärsten Panorama-Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze einfängt.

Mit einer bebauten Fläche von 496 m² und fünf luxuriösen Schlafzimmern bietet dieses Haus Raum für höchste Ansprüche. Die Master-Suite wurde als privater Rückzugsort konzipiert, der Intimität mit weitreichenden Ausblicken verbindet. Die weitläufigen Terrassen von insgesamt 395 m² erweitern den Wohnraum nach draußen, wo ein privater Infinity-Pool zum Entspannen einlädt.

Technisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, ein privater Aufzug, Fitnessraum und Sauna gehören zur Standardausstattung. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben, was sich in den Gründächern und der Vorbereitung für Solarenergie widerspiegelt, eingebettet in ein 2.645 m² großes Gartengrundstück.

Benahavís gilt als das „Wohnzimmer“ der Costa del Sol und ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und Sicherheit. Die Nähe zu Marbella und den renommiertesten internationalen Schulen macht diese Villa zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:496 m²Terrasse:395 m²Grundstück:2645 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 600 000

Preis pro m²
€ 9 274 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 274 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 449 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 46 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 498 500
Gesamtkaufpreis€ 5 098 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 600 000
Anzahlung20% (€ 920 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 680 000
Monatliche Rate€ 18 422,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 61 409,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21168·EUR 4 600 000€ 9 274/m²