EDENOVO

VILLA VALENTINA M5

VILLA VALENTINA M5 - Main Photo
1 / 33
EDN-21279
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese zeitgenössische Designer-Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven Gated Community Montemayor und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der andalusischen Hügellandschaft. Durch die privilegierte Hanglage genießt man von hier aus einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und die nordafrikanische Küste.

Auf zwei Ebenen und 400 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern. Das offene Raumkonzept mit extrem hohen Decken und bodentiefen Fensterfronten sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die moderne Architektur des belgischen Bauträgers garantiert höchste Qualitätsstandards und bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Innengestaltung nach eigenen Wünschen zu individualisieren.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein privater Aufzug, ein Fitnessraum sowie eine moderne Alarmanlage. Im Außenbereich lädt der beheizbare Pool auf dem 2775 m² großen Grundstück zum Entspannen ein. Die 233 m² große Terrasse bietet zudem ausreichend Platz für Dining- und Lounge-Bereiche unter der Sonne Spaniens.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und seine hervorragende Gastronomie. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst und absolute Privatsphäre. Trotz der idyllischen Lage sind die Strände von Marbella und die Flughäfen der Region schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einer soliden Investition mit hoher Wertbeständigkeit macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2775 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 875 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 276 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 308 750
Gesamtkaufpreis€ 3 183 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 875 000
Anzahlung20% (€ 575 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 300 000
Monatliche Rate€ 11 514,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 381,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21279·EUR 2 875 000