EDENOVO

EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE

EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE - Main Photo
1 / 9
EDN-24742
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
908 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Neubauhaus in Benahavís, ein ruhiger Rückzugsort in der prestigeträchtigen, bewachten Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz. Dieses bemerkenswerte Anwesen, Referenz EDN-24742, bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, wo Wald auf Meer trifft, nur wenige Minuten von der lebendigen Energie Marbellas und dem Luxus von Puerto Banús entfernt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3082 m² konzipiert, ist diese Residenz für jene gedacht, die Privatsphäre, natürliche Schönheit und anspruchsvolles Wohnen an der Costa del Sol schätzen.

Diese von Tobal Arquitectos entworfene moderne Villa erstreckt sich über drei Ebenen und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen ihrer Architektur, dem reichlichen natürlichen Licht und der umgebenden Landschaft. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend auf vier Terrassen und zwei Veranden übergeht und die Grenzen zwischen Innen- und Außenleben verschwimmen lässt. Eine separate Serviceküche und zwei Vorratskammern erhöhen die Funktionalität, während zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad diskreten Komfort auf dieser Ebene bieten. Der 75 m² große Swimmingpool, konzipiert als ruhige Erweiterung der Architektur, verfügt über einen integrierten Technikbereich unter seiner Oberfläche sowie Umkleide- und Lagermöglichkeiten neben dem Pool, perfekt um das mediterrane Klima zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich die opulente Master-Suite, die diese Ebene mit zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Wohnbereich teilt, der sich auf eine überdachte Veranda öffnet. Von hier aus genießen Sie panoramische Ausblicke auf die Landschaft und das glitzernde Meer, was ein Gefühl von Privatsphäre und visueller Harmonie fördert. Jedes Detail, von den weitläufigen Glasflächen bis zu den edlen Materialien, betont das natürliche Licht und integriert die atemberaubende Umgebung in den Alltag. Ein privater Aufzug sorgt für mühelosen Zugang zu allen Ebenen und erhöht den Komfort und Luxus.

Die untere Ebene integriert diskret Garage, Waschküche, Abstellräume und Servicebereiche, während die architektonische Klarheit und die Gelassenheit der Residenz erhalten bleiben. Dieses Neubauhaus in Benahavís repräsentiert einen kontinuierlichen Innen- und Außenlebensstil, der einen friedlichen Rückzugsort bietet, ohne Kompromisse bei der Zugänglichkeit zu erstklassigen Annehmlichkeiten einzugehen. Golfplätze, unberührte Strände und die kosmopolitischen Zentren der Costa del Sol sind alle leicht erreichbar, was dies zu einem idealen Standort für ein raffiniertes Leben macht. Die solide Bauweise und hochwertige Ausstattung garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.

Mit einer bebauten Fläche von 908 m² und zusätzlichen 175 m² Terrassen bietet dieses Haus großzügigen Raum sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause; sie ist ein Statement luxuriösen Wohnens, perfekt positioniert in einer der privatesten und höchstgelegenen Gemeinden der Costa del Sol, die ein Leben definiert durch Ruhe, Raum und eine tiefe Verbindung zur Natur bietet. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine erstklassige Immobilie in bester Lage suchen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:908 m²Terrasse:175 m²Grundstück:3082 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 8 900 000

Preis pro m²
€ 9 802 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 802 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 879 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 89 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 971 500
Gesamtkaufpreis€ 9 871 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 900 000
Anzahlung20% (€ 1 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 120 000
Monatliche Rate€ 35 644,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 118 814,66 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24742·EUR 8 900 000€ 9 802/m²