EDENOVO

EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY

EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY - Main Photo
1 / 12
EDN-24745
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
999 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Gated Community La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís gelegen, verkörpert diese Neubau-Villa die perfekte Symbiose aus moderner Architektur und unberührter Natur. Das Projekt von Tobal Arquitectos fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und bietet eine geschützte Privatsphäre zwischen Wald und Meer. Nur wenige Autominuten von den glamourösen Hotspots Marbella und Puerto Banús entfernt, bietet dieser Standort eine seltene Kombination aus Ruhe und erstklassiger Infrastruktur.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer bebauten Fläche von knapp 1.000 m². Das Hauptgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche, ergänzt durch eine separate Serviceküche und Hauswirtschaftsräume. Zwei Gästezimmer mit Bad en Suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die bodentiefen Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innenraum und den 400 m² großen Terrassen verschwimmen, die zum Infinity-Pool mit Spiegel-Effekt führen.

Das Obergeschoss ist der privaten Erholung gewidmet. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein luxuriöses Badezimmer und Zugang zu Panorama-Terrassen mit Südwest-Ausrichtung. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein flexibler Wohnbereich bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die hochwertige Bauqualität und die Verwendung natürlicher Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Ausnahmeimmobilie.

Das Untergeschoss beherbergt die Garage, Technikräume und Lagermöglichkeiten sowie Unterkünfte für das Personal, die diskret in die Architektur integriert sind. Ein privater Aufzug verbindet alle Stockwerke komfortabel miteinander. Benahavís ist bekannt für seine exzellenten Golfplätze und die höchste Lebensqualität an der Costa del Sol, was diese Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:999 m²Terrasse:400 m²Grundstück:3082 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 9 100 000

Preis pro m²
€ 9 109 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 109 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 9 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 899 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 91 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 993 500
Gesamtkaufpreis€ 10 093 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 9 100 000
Anzahlung20% (€ 1 820 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 280 000
Monatliche Rate€ 36 445,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 121 484,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24745·EUR 9 100 000€ 9 109/m²