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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
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EDN-35675
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Benalmádena verkörpert den Inbegriff des mediterranen Landlebens kombiniert mit erstklassigen Investitionsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 13.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, umgeben von duftenden Obstbäumen und einer üppigen Gartenlandschaft. Es handelt sich um ein etabliertes Boutique-B&B, das durch seine authentische Architektur und die privilegierte Lage in den Hügeln der Costa del Sol besticht.

Die Raumaufteilung ist ideal für eine gewerbliche Nutzung oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Das Haupthaus verfügt über eine voll ausgestattete Gastronomie-Küche und ein privates Apartment. Zusätzlich verteilen sich vier unabhängige Gäste-Suiten über das Areal, die Platz für bis zu 20 Personen bieten. Jede Wohneinheit ist individuell gestaltet und verbindet rustikalen andalusischen Stil mit modernem Komfort. Die 896 m² bebaute Fläche ist so verteilt, dass maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist.

Das Herzstück der Außenanlagen ist der großzügige Poolbereich mit eigener Bar, flankiert von einer 150 m² großen Terrasse. Hier können Gäste das milde Klima bei einem Drink genießen oder in dem speziell angelegten Außen-Essbereich speisen. Die energetische Unabhängigkeit durch die Weitläufigkeit des Grundstücks und die Qualität der Bausubstanz unterstreichen den Wert dieser Immobilie. Der Garten ist nicht nur eine Zierde, sondern ein produktives Landgut mit einer Vielzahl an lokalen Obstsorten.

Die Lage in Benalmádena bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und erstklassiger Infrastruktur. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Küste, exklusive Golfplätze und internationale Schulen. Der Flughafen Málaga ist nur 15 Minuten entfernt, was die Immobilie besonders für internationale Gäste attraktiv macht. Diese Villa ist eine wertstabile Kapitalanlage in einem der gefragtesten Märkte Spaniens, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Tradition legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 2 595 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 248 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 277 950
Gesamtkaufpreis€ 2 872 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 595 000
Anzahlung20% (€ 519 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 076 000
Monatliche Rate€ 10 392,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 34 643,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-35675·EUR 2 595 000