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Haus in Benalmadena

Haus in Benalmadena - Main Photo
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EDN-63991
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Benalmadena bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen der Costa del Sol zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 180 m² besticht das Anwesen durch seine solide Bauweise und die privilegierte Lage innerhalb einer ruhigen Urbanisation. Von den großzügigen Außenbereichen aus genießt man einen herrlichen Meerblick, der für ein unvergleichliches Urlaubsgefühl sorgt.

Das Haus ist intelligent aufgeteilt und verfügt über drei geräumige Doppelschlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem En-Suite-Bad ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zu den weitläufigen Terrassen, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Patio rundet das Raumangebot ab.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Swimmingpool, eingebettet in einen gepflegten Garten. Die verschiedenen Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenbäder, Grillabende und Entspannung im Freien. Eine eigene Garage bietet nicht nur sicheren Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum, was bei Immobilien in dieser Lage sehr geschätzt wird.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die Strände von Benalmadena sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Städte ist exzellent. Diese Villa eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz für Familien oder als renditestarkes Ferienobjekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:180 m²Grundstück:598 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 3 472 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 472 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63991·EUR 625 000€ 3 472/m²