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Haus in Benalmadena Pueblo

Haus in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-25428
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Reihenhaus im Herzen von Benalmadena Pueblo, einem malerischen weißen Dorf an der Costa del Sol, bekannt für seinen authentischen andalusischen Charme und atemberaubende Ausblicke. Diese vierstöckige Residenz verbindet traditionelle Ästhetik mit modernem Komfort und bietet einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil. In einer der begehrtesten Gegenden des Dorfes gelegen, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die intelligente Aufteilung dieses Reihenhauses in Benalmadena Pueblo gewährleistet Geräumigkeit und Funktionalität auf allen vier Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine private, geschlossene Garage mit ausreichend Platz für zwei Autos und ein Motorrad, die direkten Zugang zum Haus bietet – ein erheblicher Vorteil in einem historischen Dorfambiente. Das erste Obergeschoss beherbergt eine einladende Eingangshalle, eine praktische Gästetoilette, einen großzügigen Wohn-Essbereich, der sich ideal für Unterhaltung eignet, und eine separate Küche. Angrenzend daran bietet ein großer hinterer Patio einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie drei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines davon en suite im Hauptschlafzimmer ist und Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die oberste Ebene offenbart einen vielseitigen offenen Raum mit einer privaten Terrasse, die einen faszinierenden Blick auf den Hafen bietet. Dieser anpassungsfähige Bereich könnte als Home-Office, lebhaftes Spielzimmer oder zusätzliches Gästezimmer dienen, maßgeschneidert für Ihre spezifischen Bedürfnisse. Die Immobilie profitiert von einer durchgehenden Klimaanlage, die Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet, und umfasst einen speziellen Abstellraum für zusätzliche Bequemlichkeit.

Das Leben in Benalmadena Pueblo bedeutet, einen Lebensstil zu pflegen, in dem traditionelle spanische Kultur auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Das Dorf ist gut angebunden und bietet bequemen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Stätten. Die wunderschönen Strände von Benalmadena Costa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie der Flughafen Malaga, was eine mühelose Anreise ermöglicht. Dieses Reihenhaus stellt ein attraktives Angebot für diejenigen dar, die ein großes, komfortables Zuhause in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen, mit solider Bauqualität und hohem Wiederverkaufswert.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 410 000

Preis pro m²
€ 2 929 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 929 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25428·EUR 410 000€ 2 929/m²