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Reihenhaus in Benalmadena Pueblo

Reihenhaus in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-44496
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in Benalmádena Pueblo vereint modernes Design mit der idyllischen Atmosphäre eines der schönsten weißen Dörfer Andalusiens. In einer privilegierten Ecklage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht das Anwesen durch maximale Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Hier finden anspruchsvolle Käufer ein Zuhause, das durch seine erhöhte Position und die hochwertige Ausstattung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol bietet.

Die Wohnfläche von 151 m² verteilt sich auf drei perfekt konzipierte Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Diele, die in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin führt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der mit einem Jacuzzi ausgestattet ist – eine private Oase der Ruhe. Die moderne Designerküche und ein praktisches Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenen Terrassen, während das gesamte Dachgeschoss der Master-Suite mit eigenem Balkon und Panoramablick vorbehalten ist.

In puncto Nachhaltigkeit und Technik setzt diese Immobilie Maßstäbe: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie eine neue zentrale Klimaanlage sorgen für höchste Energieeffizienz und Unabhängigkeit. Zur Immobilie gehören zudem zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze und ein großer Abstellraum. Die Gemeinschaftsanlage bietet neben weitläufigen Gärten auch einen Pool und einen Paddle-Tennisplatz, was den Freizeitwert erheblich steigert.

Benalmádena Pueblo bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer erstklassigen Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Kombination aus technischer Raffinesse, wie den Solarmodulen, und der begehrten Lage macht dieses Haus zu einer sicheren Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer Umgebung, die Tradition und Luxus perfekt miteinander verknüpft.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:151 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 535 000

Originalpreis
€ 589 000
Preis pro m²
€ 3 543 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 543 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 535 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 300
Gesamtkaufpreis€ 587 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 535 000
Anzahlung20% (€ 107 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 428 000
Monatliche Rate€ 2 142,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 142,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44496·EUR 535 000€ 3 543/m²