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Haus in Benamara

Haus in Benamara - Main Photo
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EDN-104624
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in Benamara verkörpert den klassischen andalusischen Stil in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und exzellenter Anbindung an die lokale Infrastruktur.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum 15 m² großen privaten Gartenanteil. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil konzipiert.

Ausgestattet mit Klimaanlage, Alarmsystem und einem Garagenstellplatz, lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Die gepflegte, geschlossene Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool inmitten subtropischer Gartenanlagen. Besonders attraktiv für Investoren: Eine gültige Vermietungslizenz liegt bereits vor, sodass eine sofortige Rendite erzielt werden kann.

Die Lage zwischen Estepona und Puerto Banús garantiert eine erstklassige Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Wer Wert auf solide Bauweise und eine wertbeständige Lage legt, findet hier ein ideales Objekt im Herzen der New Golden Mile.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Grundstück:15 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenamaraViertel/Stadt:Benamara
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 3 900 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 900 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104624·EUR 585 000€ 3 900/m²