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Haus in Benamara

Haus in Benamara - Main Photo
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EDN-105235
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Benamara bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine exzellente Lage an der Costa del Sol legen. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet diese Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zu den pulsierenden Zentren der Region.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder Gäste bietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse und dem kleinen Gartenanteil. Die funktionale Raumaufteilung wird durch eine voll ausgestattete Küche ergänzt.

Zu den technischen Merkmalen gehören eine Klimaanlage und ein separater Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre mediterranen Gartenanlagen und einen großen Gemeinschaftspool. Besonders hervorzuheben sind die schönen Meerblicke, die von der Immobilie aus genossen werden können.

Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich das Objekt hervorragend als Renditeobjekt für die Ferienvermietung. Die strategische Lage zwischen Estepona und Puerto Banús garantiert eine hervorragende Anbindung an erstklassige Restaurants, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten, die alle innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenamaraViertel/Stadt:Benamara
Verkaufspreis

€ 582 000

Preis pro m²
€ 3 880 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 880 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 582 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 380
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 820
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 000
Gesamtkaufpreis€ 639 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 582 000
Anzahlung20% (€ 116 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 465 600
Monatliche Rate€ 2 330,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 769,68 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105235·EUR 582 000€ 3 880/m²