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Reihenhaus in Benamara

Reihenhaus in Benamara - Main Photo
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EDN-58445
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Eck-Reihenhaus in Benamara bietet eine seltene Gelegenheit für luxuriöses Wohnen direkt am Strand in einer der begehrtesten Lagen zwischen Estepona und Marbella. Mit einer bebauten Fläche von 238 m² und direktem Zugang zum Mittelmeer vereint diese Immobilie Privatsphäre mit dem exklusiven Lebensstil der Costa del Sol. Die Lage in einer gesicherten Anlage garantiert Ruhe und Sicherheit, während das Rauschen des Meeres Ihr täglicher Begleiter ist.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst drei großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt zu den 67 m² großen privaten Terrassen und dem eigenen Gartenanteil. Eine voll ausgestattete Küche sowie hochwertige Oberflächen im gesamten Haus unterstreichen den gehobenen Standard. Die Aufteilung ist ideal für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil konzipiert.

Zu den technischen Highlights gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und ein Safe. Die Urbanisation Belén Beach bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Swimmingpools, einen Tennisplatz, Sportplätze für Basketball und Fußball sowie einen Grillbereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die 24-Stunden-Sicherheit sorgt für ein unbeschwertes Wohngefühl in dieser exklusiven Strandgemeinschaft.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und exklusive Beachclubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. San Pedro de Alcántara und der berühmte Puerto Banús sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank einer aktiven touristischen Vermietungslizenz stellt dieses Objekt zudem eine erstklassige Kapitalanlage mit nachgewiesenem Renditepotenzial dar, die sowohl Eigennutzung als auch lukrative Vermietung ermöglicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:BenamaraViertel/Stadt:Benamara
Verkaufspreis

€ 685 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 685 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 300
Gesamtkaufpreis€ 752 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 685 000
Anzahlung20% (€ 137 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 548 000
Monatliche Rate€ 2 743,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 144,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58445·EUR 685 000