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Haus in Cabopino

Haus in Cabopino - Main Photo
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EDN-119329
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Cabopino erstreckt sich über vier Ebenen und bietet von seinem Dachsolarium einen kombinierten Blick auf den Golfplatz, das Meer und die Poollandschaft. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist das Untergeschoss mit Garage und großem Lagerraum, welches das Potenzial bietet, in ein drittes Schlafzimmer oder einen Hobbyraum umgewandelt zu werden.

Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC auf der Hauptebene, gefolgt von den Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Terrassenfläche von 38 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, was eine optimale Nutzung der Sonnenstunden ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert.

In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitieren Bewohner von zwei großen Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenanlagen. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage sowie einen privaten Parkplatz, was in dieser begehrten Lage nahe dem Yachthafen einen hohen Wohnwert darstellt.

Die Lage ist ideal für Strandliebhaber, da der Hafen von Cabopino und der Sandstrand nur 7 Gehminuten entfernt sind. Marbella Ost bietet eine hervorragende Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Marbella erreichen Sie in 15 Minuten und den Flughafen Málaga in etwa 40 Minuten, was die Immobilie für Pendler und Urlauber gleichermaßen attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 3 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 750 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119329·EUR 525 000€ 3 750/m²