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Reihenhaus in Cabopino

Reihenhaus in Cabopino - Main Photo
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EDN-130847
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Eck-Reihenhaus in Cabopino ist nur an einer Seite angebaut und genießt eine privilegierte Lage in erster Linie am Cabopino Golfplatz. Durch die Ecklage profitiert die Immobilie von außergewöhnlich viel Tageslicht und einer optimalen Ausrichtung: Ein charmantes vorderes Patio empfängt die Morgensonne, während die Hauptterrasse am Nachmittag sonnendurchflutet ist und panoramische Ausblicke auf das Meer und den Hafen bietet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen plus einer großen privaten Garage für zwei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche, ein Gäste-WC und der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad und einen freien Blick auf den Pool und den Golfplatz verfügt. Das Dachgeschoss bietet einen Waschraum sowie ein 94 m² großes privates Solarium, das als Rückzugsort mit Rundumblick über das Mittelmeer dient.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Kamin im Wohnzimmer, was für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein besonderes Merkmal ist der direkte Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und den zwei Swimmingpools von der privaten Terrasse aus. Das Haus befindet sich in exzellentem Zustand innerhalb einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage.

Die Lage in Cabopino ermöglicht es, Strand, Hafen und lokale Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Die Kombination aus der Nähe zum Golfsport, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der fußläufigen Distanz zum Meer macht dieses Reihenhaus zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:94 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 525 000
Preis pro m²
€ 3 808 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 808 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130847·EUR 495 000€ 3 808/m²