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Doppelhaushälfte in Calahonda

Doppelhaushälfte in Calahonda - Main Photo
1 / 17
EDN-10663
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus im unteren Bereich von Calahonda bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungspotenzial in bester Lage suchen. In einer kleinen, gepflegten Anlage mit nur 15 Einheiten gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Exklusivität. Das Highlight im Außenbereich ist der private Garten, der das Haus auf drei Seiten umschließt und vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet.

Die Raumaufteilung ist klassisch und durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, eine separate Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und privater Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen bietet.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und ein Tresor. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es die perfekte Basis, um ein modernes Heim nach deutschen Qualitätsstandards zu schaffen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum innerhalb der Liegenschaft.

Die Lage in Calahonda ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 25 Minuten entfernt, und die renommierten Golfplätze der Region liegen direkt vor der Tür. Dies macht die Immobilie zu einer soliden Investition mit attraktiven Wiederverkaufschancen nach der Modernisierung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 4 639 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 639 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10663·EUR 450 000€ 4 639/m²