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Haus in Calahonda

Haus in Calahonda - Main Photo
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EDN-22520
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow in Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die eine Immobilie in erster Meereslinie suchen. Die direkte Lage am Strand sorgt für eine unvergleichliche Atmosphäre und macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl sowohl für die Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage im Bereich der Ferienvermietung.

Auf einer Wohnfläche von 78 m² verteilen sich zwei behagliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Der Wohnbereich öffnet sich zur 13 m² großen Terrasse, von der aus man einen uneingeschränkten Blick auf das Meer genießen kann – ein privater Rückzugsort, der zum Verweilen unter der Sonne Andalusiens einlädt.

Das Objekt besticht durch seine unmittelbare Strandnähe und die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand garantieren eine langfristige Freude an dieser Immobilie, die den klassischen Charme der Costa del Sol mit moderner Funktionalität verbindet.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Restaurants, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft, sodass ein Auto im Alltag nicht zwingend erforderlich ist. Die strategische Lage zwischen Marbella und dem Flughafen Málaga bietet zudem eine optimale Anbindung an die regionale Infrastruktur und erstklassige Golfplätze.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Bungalow
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 760 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 760 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 400
Gesamtkaufpreis€ 835 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 760 000
Anzahlung20% (€ 152 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 608 000
Monatliche Rate€ 3 043,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 145,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22520·EUR 760 000