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Haus in Cancelada

Haus in Cancelada - Main Photo
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EDN-119169
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater Swimmingpool und eine eigene Dachterrasse machen dieses Reihenhaus in Bel-Air zu einer Besonderheit auf der New Golden Mile. Mit einer bebauten Fläche von ca. 176 m² bietet dieses Haus in Cancelada eine Unabhängigkeit, die man sonst nur bei Villen findet, ergänzt durch einen privaten Garten und großzügige Terrassenflächen von 50 m².

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Die Gestaltung der Innenräume ist darauf ausgelegt, viel natürliches Licht einzufangen.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizung sowie ein eigener Garagenplatz und Abstellraum. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit. Von der Dachterrasse aus genießen Bewohner panoramische Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze, was sie zum idealen Ort für einen exklusiven Chill-out-Bereich macht.

Die Lage in Estepona verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur; Strand, Supermärkte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die schnelle Anbindung an die A-7 sind Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Meerblick in einer der besten Wohngegenden der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 4 135 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 135 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119169·EUR 550 000€ 4 135/m²