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Freistehende Villa in Canillas de Aceituno

Freistehende Villa in Canillas de Aceituno - Main Photo
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EDN-15971
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie in Canillas de Aceituno einen einzigartigen Rückzugsort, wo diese freistehende Villa eine idyllische Flucht inmitten der atemberaubenden Landschaften Málagas bietet. Dieses Anwesen stellt eine hervorragende Gelegenheit für jene dar, die Ruhe, panoramische Ausblicke und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Gelegen vor der majestätischen Kulisse des La Maroma-Gebirges, bietet dieses Haus eine friedliche Oase, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Das weitläufige Grundstück von 5160 m² gewährleistet absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit, während gleichzeitig eine bequeme Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und lebendige Küstenstädte besteht.

Die Villa erstreckt sich über 128 m² Wohnfläche, die durchdacht gestaltet wurde und drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer umfasst. Das Herzstück des Hauses bildet ein heller und offen gestalteter Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Dieses harmonische Design fördert ein Gefühl der Gemeinschaft und lässt reichlich natürliches Licht in die Innenräume. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sorgt an kühleren Abenden für eine warme Atmosphäre und schafft einen einladenden Raum zum Verweilen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das einen privaten Rückzugsort innerhalb des Hauses bietet.

Das Leben im Freien ist ein wesentlicher Anziehungspunkt dieser Villa in Canillas de Aceituno, mit einer großzügigen Terrasse von 15 m² und weiteren fantastischen Terrassen, die dazu einladen, die spektakuläre Landschaft zu genießen. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen die Morgenstunden bei Kaffee mit Blick auf die Berge oder unterhalten abends Gäste unter dem Sternenhimmel. Ein privater Swimmingpool bietet eine erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen und ergänzt den Lebensstil im Freien perfekt. Das Anwesen umfasst auch einen großen Parkplatz, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Installation eines Alarmsystems sorgt zudem für erhöhte Sicherheit und Seelenfrieden der Bewohner.

Eingebettet in eine ländliche Umgebung, besticht diese freistehende Villa in Canillas de Aceituno durch ihre unvergleichlichen Panoramablicke, die die Essenz andalusischer Schönheit einfangen. Obwohl sie einen ruhigen ländlichen Lebensstil bietet, ist das Anwesen hervorragend angebunden. Es ist nur fünf Autominuten von den Restaurants in Trapiche, 15 Minuten vom charmanten Dorf Canillas de Aceituno selbst und lediglich 25 Minuten von den wunderschönen Stränden von Torre del Mar entfernt. Diese strategische Lage bietet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben und einfachen Zugang zu Küstenannehmlichkeiten, was einen ausgewogenen und erfüllten Lebensstil gewährleistet.

Diese Immobilie verkörpert rustikalen Charme kombiniert mit modernem Komfort und ist somit eine ideale Wahl für Naturliebhaber und jene, die in eine Aufwertung ihres Lebensstils an der Costa del Sol investieren möchten. Das beträchtliche Grundstück von 5160 m² bietet viel Platz für Gartenarbeit, Outdoor-Aktivitäten oder weitere Landschaftsgestaltung. Diese Villa ist nicht nur ein Haus; sie ist eine Einladung, ein Leben in Gelassenheit und natürlicher Schönheit an einem der malerischsten Orte Málagas zu führen, mit dem zusätzlichen Vorteil einer soliden Wertanlage.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:15 m²Grundstück:5160 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Canillas de AceitunoViertel/Stadt:Canillas de Aceituno
Verkaufspreis

€ 281 400

Originalpreis
€ 294 000
Preis pro m²
€ 2 198 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 198 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 281 400
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 512
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 814
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 526
Gesamtkaufpreis€ 308 926

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 281 400
Anzahlung20% (€ 56 280)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 225 120
Monatliche Rate€ 1 127
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 756,68 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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