EDENOVO

Freistehende Villa in Casarabonela

Freistehende Villa in Casarabonela - Main Photo
1 / 55
EDN-10825
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
239 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese makellose freistehende Villa in Casarabonela bietet eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und Komfort, eingebettet in die malerischen Hügel der Costa del Sol. Nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorf entfernt, genießt dieses Anwesen atemberaubende Ausblicke über das Tal und verkörpert authentischen andalusischen Charme. Für den anspruchsvollen deutschen Käufer, der Wert auf solide Bauqualität und eine nachhaltige Lebensweise legt, stellt diese Immobilie eine exzellente Investition dar.

Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern so konzipiert, dass sie ein nahtloses Übergleiten zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht. Eine beeindruckende Zufahrt, gesäumt von üppiger Vegetation, führt zum Anwesen und einem doppelstöckigen Eingangsbereich mit traditionellen andalusischen Türen. Das versunkene Wohnzimmer mit seinem markanten Holzkamin öffnet sich durch französische Türen zu schattigen Terrassen und Gärten, die zu Entspannung und Genuss der weiten Ausblicke einladen. Die voll ausgestattete Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch, und das angrenzende Esszimmer hat direkten Zugang zur Terrasse – ein Zeugnis der durchdachten Planung und des Designs.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Zwei Doppelzimmer befinden sich im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad und einem separaten Abstellraum. Die gesamte obere Etage ist der Master-Suite gewidmet, die ein großzügiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein großes Badezimmer mit Badewanne und einen privaten Balkon mit spektakulärem Panoramablick umfasst. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Die hohe Bauqualität und die langlebigen Materialien spiegeln den deutschen Anspruch an Wertbeständigkeit wider.

Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight, mit liebevoll angelegten, reifen mediterranen Gärten, die von den Eigentümern aus Samen gezogen wurden. Ein privater Poolbereich bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Unterhalb der Villa befindet sich ein eigener Olivenhain, der genügend Oliven für die jährliche Produktion von Olivenöl liefert – ein authentischer Geschmack des andalusischen Landlebens. Das sanft abfallende Grundstück von 9315 m² bietet viel Platz und sichert die ungestörte Aussicht. Diese Villa in Casarabonela repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für einen bereichernden Lebensstil an der Costa del Sol und eine attraktive Wertanlage.

Flächen

Fläche:239 m²Grundstück:9315 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarage
Region:CasarabonelaViertel/Stadt:Casarabonela
Verkaufspreis

€ 660 000

Preis pro m²
€ 2 762 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 762 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 660 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 800
Gesamtkaufpreis€ 724 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 660 000
Anzahlung20% (€ 132 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 528 000
Monatliche Rate€ 2 643,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 810,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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