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Finca / Landhaus in Casarabonela

Finca / Landhaus in Casarabonela - Main Photo
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EDN-21465
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
331 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer erhabenen und privilegierten Lage in den Hügeln über Casarabonela gelegen, bietet diese charmante House / Finca - Cortijo absolute Privatsphäre und eine beeindruckende Umgebung. Das Anwesen besticht durch atemberaubende Panoramablicke über das Guadalhorce-Tal bis hin nach Málaga und zum Mittelmeer. Im Jahr 2007 erbaut und in exzellentem Zustand präsentiert, verbindet dieses traditionelle spanische Landhaus rustikalen Charme mit modernem Komfort, geprägt durch wunderschöne Rundbögen und lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnfläche ist geschickt auf einer Ebene angeordnet, was einen komfortablen Fluss im gesamten Haus ermöglicht. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Holzbrenner und großen Holz-Terrassentüren, die sich weit öffnen lassen. Insgesamt verfügt die Finca über vier Schlafzimmer, davon zwei mit En-Suite-Badezimmern, sowie ein Arbeitszimmer im Obergeschoss mit inspirierender Aussicht. Eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum und maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen die hohe Funktionalität und Bauqualität dieses besonderen Hauses.

Das weitläufige Grundstück von 22.704 m² bietet viel Raum für Entfaltung, wobei ca. 9.751 m² rund um das Haus parkähnlich angelegt sind. Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Mehrere überdachte Terrassen, ein geschlossener Bereich mit großem argentinischem Grill und ein privater Swimmingpool laden zum Verweilen ein. Technisch ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, eigenem Brunnenwasser samt 20.000-Liter-Depot und einer riesigen Garage unter dem Haus bestens für das ganzjährige Wohnen gerüstet.

Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Über eine gut ausgebaute Zufahrt erreicht man das Dorf Casarabonela in 15 Minuten, während der Flughafen Málaga und die Küste nur etwa 50 Minuten entfernt sind. Die Nähe zu den Seen von Ardales und dem berühmten Caminito del Rey macht die Immobilie auch für Naturliebhaber und Wanderer attraktiv. Diese Finca ist eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und das authentische Andalusien legen.

Flächen

Fläche:331 m²Grundstück:22704 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasarabonelaViertel/Stadt:Casarabonela
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 1 798 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 798 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21465·EUR 595 000€ 1 798/m²