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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 26
EDN-14875
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
8Badezimmer
795 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Casares befindet sich im exklusiven Finca Cortesin Resort und ist ein wahres architektonisches Meisterwerk von Jose Maria Sierra. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.520 m² bietet das Anwesen eine unvergleichliche Kombination aus modernem Design und mediterraner Eleganz. Die markante weiße Fassade mit edlen Holzakzenten fügt sich harmonisch in die Landschaft der Costa del Sol ein, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz und das Meer sorgen.

Das Herzstück der 795 m² großen Villa ist der beeindruckende Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von spektakulären neun Metern. Die Raumaufteilung ist ebenso funktional wie luxuriös: Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer sowie zwei Gästesuiten und verfügt über eine Galerie, die als privater Rückzugsort dient. Die untere Ebene umfasst die weiteren Schlafzimmer, den großzügigen Küchenbereich und das Esszimmer, welche sich nahtlos zum Garten hin öffnen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern bietet das Haus Raum für höchste Ansprüche.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Klimaanlage, ein privates Fitnessstudio sowie ein Jacuzzi. Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe: Ein professionell angelegter Garten mit Palmen und blühenden Beeten umrahmt den Pool, der mit tiefblauen Fliesen besticht. Ein integrierter Pavillon neben dem Pool bietet den idealen Ort für Entspannung im Freien. Sicherheit wird in dieser Gated Community großgeschrieben, unterstützt durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst und modernste Alarmsysteme.

Die Lage in Casares bietet eine perfekte Infrastruktur mit Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants und dem Flughafen von Málaga. Als Teil eines der exklusivsten Resorts weltweit stellt diese Immobilie nicht nur ein erstklassiges Zuhause dar, sondern auch eine wertstabile Investition in bester Lage. Hier genießen Sie einen Lebensstil, der durch Privatsphäre, Sportmöglichkeiten und kulturelle Vielfalt geprägt ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:795 m²Terrasse:239 m²Grundstück:2520 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 8 700 000

Preis pro m²
€ 10 943 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 943 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 859 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 87 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 949 500
Gesamtkaufpreis€ 9 649 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 700 000
Anzahlung20% (€ 1 740 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 960 000
Monatliche Rate€ 34 843,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 116 144,67 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14875·EUR 8 700 000€ 10 943/m²