EDENOVO

Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 28
EDN-17107
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
752 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie in dieser außergewöhnlichen freistehenden Villa in Casares ein unvergleichliches Niveau an Luxus und Eleganz, das ein exquisites Zusammenspiel von Luxus und Golfresort-Leben bietet. Meisterhaft auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet dieses Casares Haus atemberaubende Panoramablicke, die sich über die grünen Fairways des Golfplatzes bis hin zum glitzernden Mittelmeer erstrecken. Die weitläufigen Außenbereiche, umgeben von sorgfältig gepflegten Gärten und üppigen Palmen, schaffen ein wunderschönes privates Refugium mit einem einladenden Swimmingpool, ideal für das ganze Jahr.

Die architektonische Brillanz von Vicens & Ramos zeigt sich in dieser Immobilie, die sich über drei durchdachte Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss, durch eine Fülle von raumhohen Glastüren in natürliches Licht getaucht, schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und öffnet sich direkt zu den bezaubernden Gärten. Die Innenräume sind elegant gestaltet und zeichnen sich durch neutrale, sanfte Töne und einzigartige Materialien aus, die dem Zuhause ein unvergleichliches Gefühl von Individualität verleihen. Die obere Etage ist den privaten Räumen gewidmet und umfasst fünf großzügige Schlafzimmer, jedes mit einer eigenen privaten Terrasse, durch stilvolle weiße Trennwände für mehr Privatsphäre und Ästhetik getrennt.

Kulinarische Enthusiasten werden die hochmoderne Küche mit erstklassigen Gaggenau-Geräten, maßgefertigten Schränken und einer stilvollen Kücheninsel zu schätzen wissen. Helle Holzböden im gesamten Haus tragen zu einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre bei. Die Immobilie profitiert von umfassenden modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem gemütlichen Kamin, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten. Das Untergeschoss bietet praktische Räume wie eine Waschküche, einen Technikraum und einen maßgeschneiderten Weinkeller, der clever über eine versteckte zylindrische Tür zugänglich ist und einen Hauch von Intrige und Exklusivität hinzufügt.

Eingebettet in eine sichere, geschlossene Wohnanlage, bietet diese Residenz mit 24-Stunden-Sicherheit, einem Alarmsystem und Gegensprechanlage absolute Ruhe. Ihre privilegierte Frontline-Golf-Position bietet nicht nur unvergleichliche Ausblicke, sondern auch einfachen Zugang zu erstklassigen Golfanlagen. Die lebhafte Stadt Casares und ihre schönen Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine reiche Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Wichtige Annehmlichkeiten, internationale Schulen und Gesundheitsdienste sind bequem erreichbar, und der Flughafen Malaga ist nur eine angenehme Fahrt entfernt, die Sie mühelos mit den wichtigsten europäischen Städten verbindet.

Diese prächtige Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück der begehrtesten Immobilien an der Costa del Sol zu besitzen. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 752 m² auf einem großzügigen 2145 m² großen Grundstück, ergänzt durch 353 m² Terrassen, bietet sie reichlich Platz für großzügige Unterhaltung und luxuriöses Wohnen, was sie zu einer außergewöhnlichen Langzeitresidenz oder einer intelligenten Investition für deutsche Käufer macht, die Wert auf Bauqualität und langfristigen Wert legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:752 m²Terrasse:353 m²Grundstück:2145 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 8 700 000

Preis pro m²
€ 11 569 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 569 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 859 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 87 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 949 500
Gesamtkaufpreis€ 9 649 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 700 000
Anzahlung20% (€ 1 740 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 960 000
Monatliche Rate€ 34 843,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 116 144,67 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17107·EUR 8 700 000€ 11 569/m²