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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-90923
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
552 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prestigeträchtige Villa in Casares, gelegen im exklusiven Finca Cortesin Resort, ist ein Meisterwerk der Architekten Vicens & Ramos. Das Design besticht durch eine futuristische Linienführung, die sich harmonisch in die üppige mediterrane Landschaft der Costa del Sol einfügt. Auf einem 2.342 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen maximale Privatsphäre und Exklusivität. Die Kombination aus avantgardistischer Architektur und der natürlichen Schönheit Andalusiens schafft ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Panoramablick auf die Golfplätze und die umliegende Natur.

Die Wohnfläche von 552 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die obere Etage durch einen imposanten kuppelförmigen Eingangsbereich und eine maßgefertigte Wendeltreppe besticht. Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Luxusküche. Alle vier Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene und bieten direkten Zugang zum Garten. Große Glasschiebetüren lassen das Sonnenlicht tief in die Räume fließen und verbinden das Interieur nahtlos mit den weitläufigen Terrassen von 457 m².

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne Klimatisierung und ein offener Kamin sorgen für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein Highlight im Außenbereich ist der eiförmige Pool mit hellblauen Fliesen, umgeben von einem perfekt gepflegten Garten mit majestätischen Palmen. Die Sicherheit wird durch ein videoüberwachtes Gated Complex-System und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet.

Dank der Lage im Finca Cortesin Resort genießen Bewohner Zugang zu einem der besten Golfplätze der Welt und erstklassigen Spa-Einrichtungen. Die Nähe zu Marbella und den Flughäfen von Málaga und Gibraltar macht diese Villa zu einer erstklassigen Wertanlage. Für anspruchsvolle Käufer, die höchste Bauqualität und architektonische Einzigartigkeit suchen, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem spanischen Immobilienmarkt dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:552 m²Terrasse:457 m²Grundstück:2342 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 6 500 000

Preis pro m²
€ 11 775 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 775 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 639 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 65 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 707 500
Gesamtkaufpreis€ 7 207 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 500 000
Anzahlung20% (€ 1 300 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 200 000
Monatliche Rate€ 26 032,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 86 774,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90923·EUR 6 500 000€ 11 775/m²