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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 27
EDN-14003
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
713 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese architektonisch beeindruckende freistehende Villa in Casares befindet sich in erster Linie zum Golfplatz des exklusiven Finca Cortesin Resorts. Entworfen von dem renommierten Architekten Miguel Olazabal, verkörpert diese Residenz den modernen mediterranen Luxus. Eingebettet in ein 1888 m² großes Grundstück mit einem malerischen See am Eingang, bietet das Anwesen spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die gepflegten Fairways, was eine Atmosphäre von höchster Exklusivität schafft.

Auf einer bebauten Fläche von 713 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Kamin und eine Designerküche mit Gaggenau-Geräten, die durch raumhohe Glasschiebetüren nahtlos in die 185 m² große Terrasse übergeht. Ein Schlafzimmer befindet sich praktischerweise auf dieser Ebene, während die vier weiteren Suiten im Obergeschoss absolute Privatsphäre und Ruhe garantieren.

Zu den technischen Highlights gehören eine durchgehende Fußbodenheizung, eine effiziente Klimaanlage, ein privates Fitnessstudio und ein Jacuzzi. Der Außenbereich ist eine grüne Oase mit einem privaten Pool, der zum ganzjährigen Entspannen einlädt. Die Villa befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Alarmsystem, was ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.

Die Lage in Casares ist ideal für Liebhaber des gehobenen Lebensstils, mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, Beach Clubs und internationaler Gastronomie. Die hervorragende Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar sowie die Nähe zu Marbella machen dieses Haus zu einer wertstabilen Investition und einem perfekten Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:713 m²Terrasse:185 m²Grundstück:1888 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 6 750 000

Preis pro m²
€ 9 467 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 467 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 664 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 67 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 735 000
Gesamtkaufpreis€ 7 485 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 750 000
Anzahlung20% (€ 1 350 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 400 000
Monatliche Rate€ 27 033,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 90 112,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14003·EUR 6 750 000€ 9 467/m²