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Haus in Casares Playa

Haus in Casares Playa - Main Photo
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EDN-140716
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Bahía de Casares besticht durch seine durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen, die durch die Hanglage des Grundstücks optimale Privatsphäre bietet. Das Herzstück bildet die mittlere Etage mit einem einladenden Wohn-Essbereich, dessen gemütlicher Kamin und der direkte Zugang zur Terrasse eine perfekte Symbiose aus Innen- und Außenbereich schaffen.

Die räumliche Trennung ist ideal gelöst: Während das gesamte Obergeschoss dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vorbehalten ist, befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Diese Immobilie in Casares Playa wird komplett möbliert verkauft, was einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige touristische Nutzung ermöglicht.

Besonderer Komfort wird durch die Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie die installierte Klimaanlage garantiert. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage und die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage. Ein privater, zugewiesener Parkplatz sowie der Zugang zu den gemeinschaftlichen Gartenanlagen runden das Angebot ab.

Die Lage in Bahía de Casares ist hervorragend, da der Strand, lokale Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze und Häfen, die vielfältige Freizeitaktivitäten bieten. Die Urbanisation verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:114 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 2 588 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 588 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-140716·EUR 295 000€ 2 588/m²