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Haus in Casares Playa

Haus in Casares Playa - Main Photo
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EDN-17911
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
310 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prachtvolle freistehende Villa in Casares Playa vereint rustikalen andalusischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.200 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe zwischen Estepona und Puerto de la Duquesa. Die Lage ist unschlagbar: Nur 200 Meter von den feinen Sandstränden entfernt und umgeben von den exklusivsten Golfplätzen der Costa del Sol.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 310 m², verteilt auf vier großzügige Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer. Im Zuge der jüngsten Renovierung wurden die Küche und die Bäder nach höchsten Standards neu gestaltet. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sowie eine effiziente Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Im Außenbereich erwartet Sie eine 100 m² große Terrasse, ein privater Pool und ein weitläufiger Garten mit Grillplatz. Ein besonderes Highlight für Investoren ist das enorme Entwicklungspotenzial: Auf dem Grundstück können zusätzliche 1.200 m² Wohnfläche bebaut werden. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Video-Gegensprechanlage.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Häfen schnell erreichbar. Die Kombination aus Privatsphäre, Panoramablick auf das Meer und die Landschaft sowie der Möglichkeit zur Erweiterung macht dieses Haus in Casares zu einer erstklassigen Wertanlage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:310 m²Grundstück:2200 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 4 355 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 355 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17911·EUR 1 350 000€ 4 355/m²