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Haus in Coín

Haus in Coín - Main Photo
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EDN-10878
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Landhaus in Coín bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Andalusien in einer privaten und dennoch gut angebundenen Lage zu genießen. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 6.000 m² gelegen, besticht die Finca durch ihre Ruhe und den spektakulären Panoramablick über das Tal. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich das Objekt hervorragend als Renditeobjekt oder als hochwertiger Zweitwohnsitz.

Die Wohnfläche verteilt sich praktisch und barrierefrei auf einer Ebene. Das Haus verfügt über zwei helle Doppelschlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die einladende Eingangsterrasse. Die solide Bauweise und der exzellente Pflegezustand unterstreichen den Wert dieser Immobilie im Herzen der Provinz Málaga.

Der Außenbereich ist ein Highlight für Sonnenanbeter: Ein privater Pool (8x4m) lädt zur Erfrischung ein, während die umliegende Terrasse viel Platz für Liegestühle bietet. Zur Ausstattung gehören zudem ein Grillbereich, eine gepflasterte Zufahrt mit Parkplatz sowie zwei große Wassertanks mit insgesamt 28.000 Litern Fassungsvermögen. Nachhaltigkeit und Autarkie werden hier durch die großzügigen Wasserspeicher großgeschrieben.

Die Lage ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Das Zentrum von Coín ist nur 10 Autominuten entfernt, während die pulsierende Stadt Málaga und der internationale Flughafen in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Auch die Strände der Costa del Sol liegen in unmittelbarer Nähe, was die Finca zu einem perfekten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art macht.

Flächen

Fläche:94 m²Grundstück:6037 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 339 000

Preis pro m²
€ 3 606 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 606 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10878·EUR 339 000€ 3 606/m²