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Reihenhaus in Cortes de la Frontera

Reihenhaus in Cortes de la Frontera - Main Photo
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EDN-77751
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Cortes de la Frontera bietet eine hervorragende Gelegenheit für Individualisten und Investoren, die ein Sanierungsobjekt mit viel Potenzial in Andalusien suchen. Das Haus befindet sich in einer etablierten Wohnlage des weißen Dorfes und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen und an moderne Wohnstandards angepasst zu werden.

Die Wohnfläche von 79 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, was in dörflichen Strukturen oft ein seltener Vorteil ist. Die solide Bausubstanz ermöglicht eine flexible Neugestaltung der Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Ein besonderes Highlight ist das Grundstück auf der Rückseite des Hauses. Diese Außenfläche ist eine Seltenheit in Ortskernen und bietet Platz für einen privaten Garten, eine Sonnenterrasse oder einen kleinen Gemüsegarten. Es ist der ideale Ort, um die Ruhe der Serranía de Ronda im Freien zu genießen und einen Rückzugsort unter der spanischen Sonne zu schaffen.

Cortes de la Frontera ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu spektakulären Naturparks wie Grazalema. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist eine wertstabile Anlage für Liebhaber des ländlichen Tourismus oder als kostengünstiger Zweitwohnsitz in einer der authentischsten Regionen Südspaniens.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Cortes de la FronteraViertel/Stadt:Cortes de la Frontera
Verkaufspreis

€ 56 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 56 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 4 480
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 560
Gesamtsteuern & Gebühren€ 7 240
Gesamtkaufpreis€ 63 240

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 56 000
Anzahlung20% (€ 11 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 44 800
Monatliche Rate€ 224,28
Erforderliches Monatseinkommen€ 747,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-77751·EUR 56 000