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Haus in Costabella

Haus in Costabella - Main Photo
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EDN-77414
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
161 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante, freistehende Villa in Costabella bietet die perfekte Kombination aus Strandnähe und mediterraner Lebensqualität. Auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine Architektur, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet.

Die Wohnfläche von 161 m² verteilt sich praktischerweise auf einer einzigen Ebene. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die 54 m² große Terrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt und direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

Die Villa verfügt über eine moderne Klimaanlage, einen privaten Parkplatz sowie einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Golfplätze, die von der Immobilie aus genossen werden können und den exklusiven Charakter dieser Lage unterstreichen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur die feinen Sandstrände von Marbella, sondern auch erstklassige Chiringuitos, Supermärkte und internationale Schulen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu mehreren Golfplätzen machen diese Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:161 m²Grundstück:465 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CostabellaViertel/Stadt:Costabella
Verkaufspreis

€ 1 325 000

Preis pro m²
€ 8 230 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 230 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 121 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 138 250
Gesamtkaufpreis€ 1 463 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 325 000
Anzahlung20% (€ 265 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 060 000
Monatliche Rate€ 5 306,61
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 688,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77414·EUR 1 325 000€ 8 230/m²