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Freistehende Villa in El Candado

Freistehende Villa in El Candado - Main Photo
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EDN-16431
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der prestigeträchtigen Wohnanlage El Candado in Málaga bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine erstklassige Lage legen. Auf einem großzügigen Grundstück von 723 m² gelegen, besticht die Immobilie durch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, den Yachthafen und den angrenzenden Golfplatz. Die Architektur bietet die perfekte Grundlage für ein exklusives Renovierungsprojekt, um eine moderne Luxusresidenz nach höchsten Standards zu schaffen.

Die Wohnfläche von 231 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Platz für vier geräumige Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und einen direkten Zugang zum privaten Pool bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, sodass sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch repräsentative Flächen für Gäste vorhanden sind. Jeder Raum profitiert von der erhöhten Lage und dem weiten Blick über die Küste.

Technisch gesehen bietet die solide Bausubstanz eine hervorragende Basis für energetische Sanierungen und individuelle Designanpassungen. Der Außenbereich mit eigenem Garten und Poolterrasse ist so ausgerichtet, dass maximale Intimität gewährleistet ist. Die Kombination aus Meerblick und der Ruhe einer etablierten Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem wertstabilen Investment in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol. Hier lassen sich modernes Wohndesign und mediterrane Lebensqualität perfekt verbinden.

El Candado ist bekannt für seinen exklusiven Club mit Golfplatz, Tennisanlagen und einem eigenen Sportboothafen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Málaga ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen. Erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Strände der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Villa in Málaga ist die ideale Wahl für Käufer, die eine ruhige Oase suchen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Umgebung verzichten zu wollen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:El CandadoViertel/Stadt:El Candado
Verkaufspreis

€ 890 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 700
Gesamtkaufpreis€ 979 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 890 000
Anzahlung20% (€ 178 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 000
Monatliche Rate€ 3 564,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 881,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16431·EUR 890 000