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Freistehende Villa in El Faro

Freistehende Villa in El Faro - Main Photo
1 / 46
EDN-12572
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
164 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Faro, Mijas, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Auf einem 295 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Haus durch seine Aufteilung auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen. Die solide Bauweise und die ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet machen diese Immobilie zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem hochwertigen Feriendomizil an der Costa del Sol.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Eck-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Die separate Küche und die zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sind funktional und geräumig gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Pergola, die nahtlos in den privaten Innenhof und den Poolbereich übergeht. Von hier aus genießt man einen teilweisen Blick auf das Meer und die gepflegte Nachbarschaft, was für ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl sorgt.

Das Untergeschoss verfügt über eine Fläche von 64 m² und bietet Raum für ein unabhängiges Apartment oder einen großzügigen Hobbybereich. Dank des separaten Zugangs ist hier absolute Autonomie gewährleistet. Zusätzlich beeindruckt die Immobilie mit einem über 200 m² großen Keller unter dem Pool, der als Werkstatt, Lagerraum oder Weinkeller genutzt werden kann. Eine Zentralheizung sorgt zudem für angenehme Temperaturen in den kühleren Wintermonaten.

El Faro ist strategisch günstig zwischen Fuengirola und Marbella gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Strand, erstklassige Golfplätze und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer eigenen Garage für zwei Fahrzeuge und der schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 20 Minuten) erfüllt diese Villa alle Anforderungen an modernes Wohnen in Spanien. Die Kombination aus Raumangebot und Lage macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:164 m²Terrasse:17 m²Grundstück:295 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:El FaroViertel/Stadt:El Faro
Verkaufspreis

€ 465 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 2 835 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 835 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 430 000
Typischer Angebotspreis
€ 370 000 – 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12572·EUR 465 000€ 2 835/m²