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Freistehende Villa in El Faro

Freistehende Villa in El Faro - Main Photo
1 / 47
EDN-25918
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante, freistehende Villa in El Faro de Calaburras bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage in Mijas Costa legen. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und Privatsphäre. In einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol gelegen, vereint dieses Haus mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Auf einem 265 m² großen Grundstück bietet die Villa 100 m² Wohnfläche, die intelligent aufgeteilt ist. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines derzeit als geräumiges Ankleidezimmer genutzt wird, sowie einen im Hauptschlafzimmer integrierten Bürobereich. Das Wohnzimmer mit Kamin und hochwertigen Feinsteinzeugböden in Holzoptik bildet das Herzstück des Hauses. Die vor fünf Jahren komplett renovierte Küche ist modern gestaltet und geht fließend in den Essbereich über, was eine einladende Atmosphäre schafft.

Die technische Ausstattung umfasst PVC-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung, ein Lufterneuerungssystem und Klimaanlage. Im Außenbereich erwartet Sie ein 40 m² großes Patio mit einer stilvollen Holzkonstruktion, Grillplatz und Backofen – perfekt für gesellige Abende im Freien. Ein praktischer Abstellraum und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem haben die Bewohner Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage.

Die Lage in El Faro ist unschlagbar: Nur 5 Gehminuten von der Playa del Charcón und 15 Minuten vom Naturpark Bosque del Chaparral entfernt. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, den Flughafen Málaga in 25 Minuten und das Zentrum von Marbella in 20 Minuten zu erreichen. Diese Villa ist eine wertstabile Investition, die sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil eignet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:100 m²Grundstück:265 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:El FaroViertel/Stadt:El Faro
Verkaufspreis

€ 430 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 4 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 300 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 430 000
Typischer Angebotspreis
€ 370 000 – 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25918·EUR 430 000€ 4 300/m²