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Freistehende Villa in El Faro

Freistehende Villa in El Faro - Main Photo
1 / 29
EDN-46554
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Faro bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage an der Costa del Sol legen. Direkt gegenüber dem etablierten Restaurant Las Colinas gelegen, vereint dieses Anwesen ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Nachbarschaft mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist ein ideales Objekt für anspruchsvolle Residenten oder als wertbeständige Anlageimmobilie.

Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf drei großzügige Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die integrierten Oberlichter, die das gesamte Haus mit natürlichem Tageslicht fluten und eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und bietet sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte für die gesamte Familie.

Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool, einen gepflegten Garten und einen separaten Grillplatz für gesellige Abende. Eine Garage sowie ein großzügiges Solarium ergänzen die Ausstattung. Besonders attraktiv für Investoren ist die bereits vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung und attraktive Renditen im Feriensegment ermöglicht, während das Haus gleichzeitig als privater Rückzugsort genutzt werden kann.

Die Lage in El Faro zeichnet sich durch kurze Wege aus: Der Strand ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und der renommierte El Chaparral Golf Club liegt nur 3 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Städte Fuengirola und La Cala de Mijas ist hervorragend, was den Zugang zu Schulen und medizinischer Versorgung erleichtert. Der Flughafen Málaga ist in ca. 25 Minuten erreichbar, was eine stressfreie Anreise garantiert.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:140 m²Grundstück:350 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El FaroViertel/Stadt:El Faro
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 3 536 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 536 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46554·EUR 495 000€ 3 536/m²