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Haus in El Faro

Haus in El Faro - Main Photo
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EDN-26312
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in El Faro bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Costa del Sol. Als einziges verfügbares Haus in dieser begehrten Anlage vereint es die Privatsphäre einer eigenständigen Residenz mit den Annehmlichkeiten und der Sicherheit einer geschlossenen Gemeinschaft. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Die Raumaufteilung der 93 m² großen Wohnfläche ist modern und offen gestaltet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fensterfronten führen direkt auf den 56 m² großen privaten Innenhof. Diese großzügige Terrasse ist ein vielseitiger Außenbereich, perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden unter der spanischen Sonne.

Bei der Sanierung werden nur erstklassige Materialien verwendet, darunter Bodenbeläge aus Dekton von Cosentino und hochwertige Porzellan-Arbeitsplatten. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Induktionskochfläche, einen integrierten Dunstabzug und einen Weinkühlschrank. Ein besonderes Merkmal ist die Barrierefreiheit des gesamten Hauses. Zur Immobilie gehören zudem ein privater Stellplatz sowie der direkte Zugang zum Gemeinschaftspool der Urbanisation.

In El Faro genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu charmanten Ortschaften, erstklassigen Golfplätzen und dem Flughafen Málaga macht die Lage besonders attraktiv. Die Fertigstellung der kompletten Renovierung ist für Oktober 2026 geplant. Da es sich um ein geschlossenes Resort mit Gegensprechanlage handelt, ist ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet, was die Villa zu einer erstklassigen Investition im spanischen Immobilienmarkt macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:93 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:El FaroViertel/Stadt:El Faro
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 5 903 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 903 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 430 000
Typischer Angebotspreis
€ 370 000 – 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26312·EUR 549 000€ 5 903/m²