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Freistehende Villa in El Faro

Freistehende Villa in El Faro - Main Photo
1 / 13
EDN-60542
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
175 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Faro, Mijas Costa, ist eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Renditepotenzial suchen. Das Haus wurde geschickt in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, was maximale Flexibilität bei der Eigennutzung oder Vermietung bietet. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die wunderschönen Strände der Region, was diese Lage zu einem begehrten Ziel für Urlauber und Langzeitmieter macht.

Das Erdgeschoss beherbergt zwei autarke Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, eigenem Wohnzimmer, Küche und Bad sowie direktem Zugang zum privaten Garten. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer separaten Küche. Ein offener Bürobereich auf dieser Ebene könnte problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die einen weitreichenden Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze ermöglicht.

Auf einem 461 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa viel Privatsphäre und Ruhe. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und der Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool. Die Kombination aus Meerblick, Golfnähe und Strandnähe macht dieses Objekt zu einem Juwel an der Costa del Sol. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich der Wert dieser Immobilie und die damit verbundene Mieteinnahme noch deutlich steigern.

El Faro ist bekannt für seine strategische Lage zwischen Fuengirola und Marbella. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Schulen sind schnell erreichbar. Diese Villa ist die perfekte Wahl für Investoren oder Familien, die Wert auf unabhängige Wohneinheiten und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:175 m²Grundstück:461 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarten
Region:El FaroViertel/Stadt:El Faro
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 2 851 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 851 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60542·EUR 499 000€ 2 851/m²