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Freistehende Villa in El Madroñal

Freistehende Villa in El Madroñal - Main Photo
1 / 14
EDN-41483
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juli 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
561 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese architektonisch anspruchsvolle Villa in El Madroñal setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Entworfen von dem renommierten Architekten Arthur Casas, besticht die Residenz durch eine klare Linienführung und eine perfekte Integration in die hügelige Landschaft von Benahavís. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 2.500 m² gelegen, bietet dieses Anwesen maximale Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Die Wohnfläche von 561 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, die durch einen zentralen Aufzug miteinander verbunden sind. Der Hauptwohnbereich ist als offenes Konzept gestaltet, das eine High-End-Küche, einen formellen Essbereich und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer vereint. Große Glasfronten öffnen sich zu den weitläufigen Terrassen und dem linearen Infinity-Pool. Im Untergeschoss befinden sich fünf großzügige Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein privates Fitnessstudio und eine Media-Lounge für entspannte Abende.

Ein besonderes Highlight ist das Dach-Solarium mit 360-Grad-Panorama, einer Feuerstelle und einem exklusiven Chill-out-Bereich. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit und technische Präzision gelegt wurde. Mit einem Garagenplatz für vier Fahrzeuge und großzügigen Stauräumen bietet dieses Haus in El Madroñal jeglichen Komfort für ein anspruchsvolles Leben unter der spanischen Sonne.

Die bewachte Wohnanlage El Madroñal ist bekannt für ihre Sicherheit und die naturbelassene Umgebung mit Korkeichen und Pinien. Trotz der ruhigen Lage sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die exklusiven Einkaufsmöglichkeiten von Marbella in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese freistehende Villa in Benahavís ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf erstklassige Architektur, Sicherheit und eine nachhaltige Wertanlage in einer der begehrtesten Lagen Europas legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:561 m²Terrasse:544 m²Grundstück:2591 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El MadroñalViertel/Stadt:El Madroñal
Verkaufspreis

€ 5 500 000

Preis pro m²
€ 9 804 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 804 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 699 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 539 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 55 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 597 500
Gesamtkaufpreis€ 6 097 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 500 000
Anzahlung20% (€ 1 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 400 000
Monatliche Rate€ 22 027,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 73 424,79 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41483·EUR 5 500 000€ 9 804/m²