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Haus in El Paraiso

Haus in El Paraiso - Main Photo
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EDN-12157
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
647 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prächtige freistehende Villa in El Paraiso besticht durch ihren authentischen andalusischen Stil und ihre privilegierte Lage in der ersten Golflinie. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.431 m² bietet diese Immobilie außergewöhnliche Privatsphäre und beeindruckende Raumvolumen mit hohen Decken, die ein herrschaftliches Wohngefühl vermitteln.

Die Aufteilung umfasst derzeit 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gästeapartment mit eigener Küche. Ein besonderes Highlight ist das enorme Ausbaupotenzial der unteren Etagen: Hier können problemlos ein Heimkino, ein Yoga-Studio oder ein Fitnessraum realisiert werden. Die Vorbereitungen für türkische Dampfbäder unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieses Anwesens.

Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen, bietet die Villa eine solide Bausubstanz, eine Alarmanlage sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der Wohnanlage. Die Klimatisierung und der klassische Kamin sorgen ganzjährig für ein optimales Raumklima, während die 94 m² große Terrasse einen freien Blick auf den Golfplatz bietet.

Trotz der ruhigen und exklusiven Lage sind Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in nur fünf Autominuten erreichbar. Diese Villa in El Paraiso vereint den Charme Südspaniens mit dem Platzangebot eines Anwesens und stellt eine erstklassige Wertanlage in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:647 m²Grundstück:2431 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 2 750 000

Preis pro m²
€ 4 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 250 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 264 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 27 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 295 000
Gesamtkaufpreis€ 3 045 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 750 000
Anzahlung20% (€ 550 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 200 000
Monatliche Rate€ 11 013,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 36 712,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12157·EUR 2 750 000€ 4 250/m²