EDENOVO

Villa Esmeralda - KEY READY!

Villa Esmeralda - KEY READY! - Main Photo
1 / 60
EDN-21090
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
6Schlafzimmer
9Badezimmer
1182 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubau-Meisterwerk in El Paraíso Alto, Estepona, setzt neue Maßstäbe für zeitgenössisches Wohnen an der Costa del Sol. Die Villa besticht durch ihre klare Architektur und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die exklusivsten Häfen und Golfplätze der Region bietet.

Auf einer bebauten Fläche von 1.182 m² verteilen sich vier Ebenen puren Luxus. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, die Privatsphäre auf höchstem Niveau garantieren. Der offen gestaltete Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum, während die High-End-Küche keine Wünsche offen lässt.

Besonderes Highlight ist der Infinity-Pool mit Wasserfall, der in den mediterranen Garten eingebettet ist. Eine voll ausgestattete Außenküche lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Technisch ist die Immobilie mit Fußbodenheizung, modernster Klimaanlage und einem umfassenden Sicherheitssystem inklusive Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Lage in El Paraíso ist ideal für Familien und Golfliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Strände. Die Kombination aus Bauqualität, moderner Technik und der begehrten Lage macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition in den spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:1182 m²Grundstück:1283 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 6 800 000

Preis pro m²
€ 5 753 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 753 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 669 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 68 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 740 500
Gesamtkaufpreis€ 7 540 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 800 000
Anzahlung20% (€ 1 360 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 440 000
Monatliche Rate€ 27 233,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 90 779,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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