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Reihenhaus in El Paraiso

Reihenhaus in El Paraiso - Main Photo
1 / 46
EDN-21623
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses im Jahr 2023 fertiggestellte Stadthaus in El Paraiso besticht durch moderne Architektur und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum exklusiven El Campanario Resort. Die Immobilie bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Design legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen, ergänzt durch einen funktionalen Keller. Im Erdgeschoss finden sich eine moderne Küche und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, der zu zwei großzügigen Terrassen führt. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, während die Dachterrasse mit Blick auf den La Concha als privater Rückzugsort dient, um die andalusische Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Zusätzlichen Nutzwert bietet das Untergeschoss mit Waschraum, Abstellfläche und einem Hobbyraum, der direkt mit der Garage verbunden ist. Das Haus ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und moderner Klimatisierung in allen Räumen.

Dank der exzellenten Infrastruktur sind Geschäfte und Restaurants nur 1 km entfernt. Die kurze Fahrzeit von 10 Minuten nach Puerto Banús und der schnelle Zugang zu Golfplätzen machen dieses Haus zu einer erstklassigen Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:92 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 679 000
Preis pro m²
€ 3 588 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 588 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21623·EUR 549 000€ 3 588/m²