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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 55
EDN-86411
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
713 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Elviria befindet sich auf einem 4.012 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet eine seltene Kombination aus Weitläufigkeit und atemberaubendem Panorama-Meerblick. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Exklusivität, nur eine kurze Fahrt von Marbella entfernt.

Die Wohnfläche von 713 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zentralem Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und führt direkt auf die Terrasse, die mit Glasvorhängen und einem Grillbereich ausgestattet ist. Die Bauqualität zeigt sich in Details wie der hellen Küche mit Rundbogenfenstern und der traditionellen Bodega im Untergeschoss.

Der Außenbereich gleicht einem privaten Park mit Palmen, Spazierwegen und einem Pavillon. Zu den erstklassigen Annehmlichkeiten gehören ein beheizter Pool, eine Sauna sowie ein flexibles Untergeschoss, das Platz für ein Fitnessstudio oder eine Bar bietet. Eine Alarmanlage und eine Garage für mehrere Fahrzeuge sorgen für Sicherheit und Komfort.

Die Lage in Elviria ist ideal für Golfliebhaber und Familien, da internationale Schulen und erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen und die Nähe zu den besten Stränden der Costa del Sol machen diese Villa zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:713 m²Grundstück:4012 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 3 995 000

Preis pro m²
€ 5 603 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 603 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 388 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 431 950
Gesamtkaufpreis€ 4 426 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 995 000
Anzahlung20% (€ 799 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 196 000
Monatliche Rate€ 15 999,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 53 333,1 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-86411·EUR 3 995 000€ 5 603/m²