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Haus in Estacion de Cartama

Haus in Estacion de Cartama - Main Photo
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EDN-65832
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
241 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Estación de Cártama bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit andalusischem Flair zu verbinden. Auf einem über 2.000 m² großen Grundstück gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige Lage mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, nur fünf Minuten vom Ortskern entfernt.

Das Haupthaus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer voll ausgestatteten Küche samt Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich führt direkt auf die große Südterrasse mit privatem Pool. Ein besonderes Merkmal ist das separate Gästehaus, das mit eigenem Wohnbereich und Küche absolute Unabhängigkeit für Besucher oder Familienmitglieder bietet.

Im Außenbereich lädt eine Bar mit Sommerküche zu geselligen Abenden ein. Das weitläufige, flache Gelände unterhalb der Terrasse eignet sich hervorragend für die Pferdehaltung, den Bau eines Tennisplatzes oder als Spielfläche für Kinder. Eine private Garage, mehrere Wassertanks und eine exzellente Zufahrt runden das Angebot ab.

Dank der schnellen Anbindung an Málaga und den internationalen Flughafen ist diese Finca ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategisch gute Lage legen. Ob als fester Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Regionen Südspaniens.

Flächen

Fläche:241 m²Grundstück:2073 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Estacion de CartamaViertel/Stadt:Estacion de Cartama
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 2 261 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 261 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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