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Reihenhaus in Bel Air

Reihenhaus in Bel Air - Main Photo
1 / 41
EDN-46474
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Stadthaus in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Küstenlagen der Costa del Sol zu genießen. Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Anlage und besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Strand und zum Hafen von Estepona, was einen erstklassigen Lebensstil garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 120 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer gemütlichen Veranda. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und funktional gestaltet, um höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht zu werden.

Ein besonderes Highlight ist die große private Terrasse mit Grillplatz, die ideal für gesellige Abende im Freien ist. Von hier aus genießt man den Blick auf den Gemeinschaftspool und die parkähnlichen Gartenanlagen. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie ein fest zugewiesener Parkplatz innerhalb der Urbanisation.

Estepona überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Dank der soliden Bauqualität und der hervorragenden Lage eignet sich dieses Haus perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Renditeobjekt für die Ferienvermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarage
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 419 000
Preis pro m²
€ 3 292 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 292 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46474·EUR 395 000€ 3 292/m²