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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-13681
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
167 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie exquisites Küstenleben in diesem außergewöhnlichen dreischlafzimmerigen Reihenhaus in Estepona, ideal gelegen in einer prestigeträchtigen, bewachten Wohnanlage. Dieses Anwesen EDN-13681 bietet einen beneidenswerten Lebensstil, der anspruchsvolles Design mit alltäglichem Komfort verbindet – perfekt für diejenigen, die einen ruhigen dauerhaften Wohnsitz oder einen luxuriösen Urlaubsort an der Costa del Sol suchen. Profitieren Sie von den sofortigen Vorteilen eines sorgfältig gepflegten, vollständig möblierten Hauses, das bezugsfertig ist, damit Sie das mediterrane Sonnenlicht sofort genießen können.

Das Interieur dieses eleganten Reihenhauses empfängt Sie mit einem beeindruckenden, doppelstöckigen Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Großzügigkeit und Erhabenheit vermittelt. Das Herzstück des Hauses ist eine moderne Küche, ausgestattet mit Premium-Geräten, die nahtlos in einen vielseitigen, verglasten Raum übergeht, ideal zum Essen oder Entspannen. Der offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich auf eine überdachte Terrasse, die mit Glasvorhängen geschlossen ist und einen charmanten Ganzjahresbereich mit ruhigem Gartenblick und atemberaubendem Meerblick bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. Die Hauptsuite verfügt über eine eigene private Terrasse mit faszinierendem Blick auf das Meer und den Golfplatz, während die beiden Gästezimmer ein wunderschön ausgestattetes, modernes Badezimmer teilen.

Praktikabilität trifft auf Luxus mit Merkmalen, die für optimalen Komfort und Sicherheit konzipiert wurden. Im Untergeschoss bietet eine private Doppelgarage ausreichend sichere Parkplätze und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dieses Reihenhaus in Estepona profitiert von einer unabhängig gesteuerten Klimaanlage auf jeder Etage, die eine personalisierte Klimaregelung gewährleistet, ergänzt durch ein modernes Wärmepumpensystem für energieeffizientes Wohnen. Bewohner genießen zudem Zugang zum Gemeinschaftspool und den üppigen Gärten. Das Anwesen befindet sich in einem bewachten Komplex mit Alarmsystem und Safe, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Diese erstklassige Lage in Estepona bringt Sie nur wenige Minuten von den neuesten Annehmlichkeiten der Gegend entfernt. Das moderne Krankenhaus Estepona, renommierte Schulen und eine Vielzahl von Golfplätzen, einschließlich solcher mit Golfblick von der Immobilie, sind alle leicht erreichbar. Die berühmte Alcazaba-Lagune mit ihrem kristallklaren Wasser liegt ebenfalls in der Nähe für Freizeitaktivitäten. Lokale Geschäfte und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass tägliche Besorgungen immer bequem erledigt werden können, während die wunderschönen Strände von Estepona weniger als 20 Gehminuten entfernt sind. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie mit Marbella, Puerto Banús und dem Flughafen Málaga.

Dieses Anwesen bietet eine hervorragende schlüsselfertige Gelegenheit und ist eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine Mischung aus Luxus, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial in einer sehr gefragten Urbanisation von Estepona suchen. Ob als Familienheim, eleganter Urlaubsort oder solide Mietinvestition – dieses Reihenhaus bietet außergewöhnlichen Wert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:167 m²Terrasse:52 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 489 000

Preis pro m²
€ 2 928 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 928 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 489 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 100
Gesamtkaufpreis€ 536 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 489 000
Anzahlung20% (€ 97 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 391 200
Monatliche Rate€ 1 958,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 528,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13681·EUR 489 000€ 2 928/m²