EDENOVO

Ocyan Villas

Ocyan Villas - Main Photo
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EDN-21299
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Estepona umfasst eine exklusive Gated Community mit nur 12 freistehenden Villen, entworfen vom renommierten Architekten Pablo Villarroel. Die Architektur zeichnet sich durch eine meisterhafte Integration in die Landschaft aus und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus an der sonnigen Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 548 m² beeindrucken diese Häuser durch einen offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 6 Metern. Die Verwendung von großflächigen Technal-Fenstern garantiert lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer, eine hochwertige Modulnova-Küche und einen privaten Aufzug, der alle Etagen komfortabel miteinander verbindet.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, zentrale Klimaanlage, ein Kamin für gemütliche Abende und ein moderner Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Im Außenbereich laden ein privater Pool, ein gepflegter Garten und ein großzügiges Solarium mit Jacuzzi dazu ein, den Panoramablick auf das Meer und die Berge in vollen Zügen zu genießen.

Dank der hervorragenden Lage sind der Strand sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Diese Villen bieten eine perfekte Kombination aus technischer Präzision und mediterraner Lebensqualität, was sie zu einer erstklassigen Wertanlage in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 3 250 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 314 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 350 000
Gesamtkaufpreis€ 3 600 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 250 000
Anzahlung20% (€ 650 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 600 000
Monatliche Rate€ 13 016,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 43 387,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21299·EUR 3 250 000