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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-25431
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Mai 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Lebensgefühl in einer idyllischen Flusslage zu genießen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.800 m² gelegen, besticht die Finca durch einen ertragreichen Bestand an Obst- und Avocadobäumen. Nur 10 Autominuten von der Küste entfernt, finden Sie hier eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnfläche von 126 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich großzügige Salon, der viel Platz für familiäre Aktivitäten bietet. Dank der installierten Klimaanlage und eines traditionellen Kamins ist das Haus für jede Jahreszeit bestens gerüstet. Die Raumaufteilung ist praktisch und lädt zur individuellen Gestaltung ein.

Ein besonderes Highlight ist die riesige überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über als zusätzlicher Lebensraum im Freien dient. Die Immobilie verfügt über einen eigenen lizenzierten Brunnen mit 70 Metern Tiefe, was eine unabhängige Wasserversorgung für den Garten garantiert. Das Anwesen ist vollständig legalisiert und an alle öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen.

Die Lage kombiniert ländliche Abgeschiedenheit mit hervorragender Infrastruktur. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie den Hafen von Estepona, erstklassige Golfplätze und alle Einkaufsmöglichkeiten. Diese Finca ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Rechtssicherheit und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Vorzüge der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:126 m²Grundstück:2800 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 488 000

Preis pro m²
€ 3 873 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 873 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 488 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 880
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 000
Gesamtkaufpreis€ 535 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 488 000
Anzahlung20% (€ 97 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 390 400
Monatliche Rate€ 1 954,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 514,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25431·EUR 488 000€ 3 873/m²