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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-43081
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Bahía Azul, direkt in erster Strandlinie westlich von Estepona. Durch die begehrte Südausrichtung genießt die Immobilie helle Räume und einen herrlichen Blick in den Garten sowie Teilmeerblick vom Obergeschoss. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und Lebensqualität am Mittelmeer legen.

Der Grundriss verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Die 28 m² große Terrasse ist teilweise überdacht und bietet direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad sowie zwei weitere Gästezimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen.

Die gepflegte Anlage besticht durch ihre weitläufigen Grünflächen und einen Gemeinschaftspool direkt am Strand. Ein zweiter, größerer Pool steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die direkte Anbindung an die Promenade ermöglicht entspannte Spaziergänge zum Hafen von Estepona und zum beliebten Strand Playa del Cristo.

Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit attraktiver Renditeerwartung – dieses Haus in Bahía Azul vereint alle Vorzüge des spanischen Küstenlebens in einer sicheren und wertbeständigen Umgebung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:121 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 4 537 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 537 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43081·EUR 549 000€ 4 537/m²