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Reihenhaus in Bel Air

Reihenhaus in Bel Air - Main Photo
1 / 17
EDN-25284
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Bel Air bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. In einer gepflegten Urbanisation gelegen, verbindet dieses Haus mediterranes Flair mit modernem Komfort.

Der Grundriss ist durchdacht und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die voll ausgestattete Küche sowie ein heller Wohn-Essbereich, der direkt auf den privaten Garten führt. Von dort aus hat man bequemen Zugang zum Gemeinschaftsgarten und dem großen Poolbereich. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit herrlichem Meerblick und Sicht auf den Hafen. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, Doppelverglasung und eine effiziente Klimaanlage für warme und kalte Tage. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür, was den Alltag erheblich erleichtert.

Die Lage ist ideal für alle, die gerne zu Fuß unterwegs sind: Supermärkte, Geschäfte und der Strand sind bequem erreichbar. Bel Air ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Schulen, was die Immobilie auch zu einem wertstabilen Investment macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:127 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 3 898 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 898 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25284·EUR 495 000€ 3 898/m²