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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-59545
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Estepona befindet sich in der etablierten Wohngegend von Monte Biarritz und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre auf einem beeindruckenden, flachen Grundstück von 1.529 m². Die zeitlose Architektur und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion an der Costa del Sol legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein charmantes Wohnzimmer mit gewölbten Decken und einem gemütlichen Kamin. Während sich im Erdgeschoss zwei praktische Duplex-Schlafzimmer für Gäste oder Familienmitglieder befinden, ist das gesamte Obergeschoss der Master-Suite vorbehalten. Diese verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die gepflegte Gartenanlage.

Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Sauna, eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie ein modernes Alarmsystem. Der Außenbereich lädt mit einem individuell gestalteten Pool und einer überdachten Terrasse für Grillabende zum Verweilen ein. Der flache Garten bietet viel Platz für Kinder und Haustiere und ist von außen kaum einsehbar.

Dank der hervorragenden Lage in Monte Biarritz sind Marbella und Estepona in wenigen Autominuten erreichbar. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine sichere Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial und hohem Wohnwert dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:350 m²Grundstück:1529 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 990 000

Preis pro m²
€ 5 686 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 686 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 400
Gesamtkaufpreis€ 2 201 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 990 000
Anzahlung20% (€ 398 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 592 000
Monatliche Rate€ 7 969,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 566,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59545·EUR 1 990 000€ 5 686/m²