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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-65794
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
217 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des mediterranen Lebensstils direkt am Meer. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur und hochwertige Materialien. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit gewölbten Decken und Naturstein-Applikationen, das eine Atmosphäre von Exklusivität und Behaglichkeit vermittelt, die man an der Costa del Sol nur selten findet.

Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 217 m². Eine offene Küche schließt direkt an die 40 m² große Terrasse an, die den idealen Rahmen für das Leben im Freien bietet. Ein vielseitig nutzbarer Loft-Bereich und eine private Dachterrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen von Estepona runden das Raumangebot dieses außergewöhnlichen Hauses ab.

Technisch ist das Haus mit Klimaanlage, einem separaten Waschraum und einem großen Abstellraum bestens ausgestattet. Ein besonderer Luxus ist die private Garage für zwei Fahrzeuge im Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit nur acht Einheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Ein Gemeinschaftspool steht den Bewohnern in der gepflegten Anlage zur Verfügung.

Die Lage in Estepona ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe zum Strand und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Yachthafen entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Golfplätzen in der Umgebung macht dieses Stadthaus zu einer erstklassigen Investition mit hoher Wertstabilität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:217 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 3 456 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 456 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65794·EUR 750 000€ 3 456/m²