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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-66031
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in erster Meereslinie an der New Golden Mile zu erwerben. In der etablierten Wohngegend El Saladillo gelegen, besticht das Anwesen durch direkten Strandzugang und eine ruhige Atmosphäre, die ideal für anspruchsvolle Käufer ist, die Privatsphäre und Meeresnähe suchen.

Das Haus im andalusischen Stil verfügt über eine bebaute Fläche von 350 m² auf einer Ebene, verteilt auf 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das flache Grundstück von 1.237 m² ist mit einem gepflegten Garten, Palmen und schattigen Terrassen angelegt. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach modernsten Standards.

Ausgestattet mit Klimaanlage und mit direktem Blick auf das Meer und den Hafen, bietet die Immobilie eine solide Bausubstanz. Ob als Renovierungsprojekt oder für einen kompletten Neubau einer Luxusvilla – die Lage und die Grundstücksgröße unterstreichen den außergewöhnlichen Wert dieses Objekts auf dem aktuellen Markt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Puerto Banús und das Stadtzentrum von Estepona sind in nur 10 Autominuten erreichbar. Erstklassige Golfplätze wie El Paraíso sowie internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist ca. 45 Minuten entfernt, was eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²Grundstück:820 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 965 000

Preis pro m²
€ 7 423 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 423 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 965 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 85 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 97 950
Gesamtkaufpreis€ 1 062 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 965 000
Anzahlung20% (€ 193 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 772 000
Monatliche Rate€ 3 864,81
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 882,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66031·EUR 965 000€ 7 423/m²